Noticias de Chihuahua, Chih., a Martes 25 de julio de 2017

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Plan 2040 causaría desorden urbano: PRI

por El Ágora 198

Plan 2040 causaría desorden urbano: PRI

Todavía no se aprueba plan de desarrollo urbano 2040 y este ya cuenta con excepciones.

Los regidores del Partido Revolucionario votaron a favor de la aprobación de la Tercera Actualización al Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población Chihuahua, sin embargo manifestaron su voto particular en contra, en el planteamiento numero 38, donde se ha concedido un uso de suelo H-45 y Mixto a un predio ubicado en el Ejido Labor Terrazas y del Rancho de Juárez, ya que este no se ajusta a la generalidad de la zona, misma que quedo contemplada como uso de suelo de Zonas Especiales de Desarrollo Controlado ZEDEC.

Lo anterior luego de que aún no se ha aprobado el Plan de Desarrollo Urbano 2040 y el mismo ya cuenta con esta excepción que válidamente puede derivar en un desorden urbano por la falta de firmeza de la autoridad municipal en la expedición y aplicación de los planes directores de desarrollo urbano.

Manifestaron que en las sesiones ordinarias de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología de los días 21 de Julio y 15 de Septiembre del año en curso, se estudió el Planteamiento No. 38 al Plan de Desarrollo Urbano 2040 con la intención de analizar una solicitud de cambio de uso de suelo de preservación ecológica a habitacional H-45 y mixto.

Lo cual, dijeron los regidores, de inicio fue negado por la Comisión, en virtud de que el uso de suelo previsto para los predios próximos a la Presa Chihuahua es de Zonas Especiales de Desarrollo Controlado o comúnmente denominado ZEDEC, uso de suelo que resulta compatible con el habitacional y el mixto solicitados; sin embargo, posteriormente, la Comisión decide aprobar el planteamiento de la parte peticionaria.

“Fuimos insistentes en el sentido de que se estaba comenzando a modificar un plan que ni siquiera se ha aprobado, lo que provocará que la autoridad competente se vea obligada a aprobar otras peticiones de esta naturaleza en la zona en estudio, lo cual ocasiona la pérdida del orden urbano que debe prevalecer en atención a los Planes de Desarrollo Urbano vigentes”, replicaron.

Por tal motivo es que nuestro voto en lo general es a favor de la aprobación de la Tercera Actualización al Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población Chihuahua y, en lo particular es en contra, refiriéndonos al uso de suelo habitacional H-45 y mixto concedido al predio ubicado en el Ejido Labor de Terrazas con una superficie de 1.6 hectáreas y del Rancho Suárez con una superficie de 94.84 hectáreas, , por no ajustarse a la generalidad de la zona, concluyeron los ediles priístas

Mensajes

  1. Susy

    Estoy totalemente de acuerdo con el comentario hecho por el Partido Tricolor, dado que si se realiza un plan director Urbano es por que esta contemplada una planeacion para cubrir las zonas de las dotaciones especiales y caracteristicas de cada zona, especialmente en la zona de las tres presas. Me resulta importante mencionar que se debe contemplar que si las areas de dotacion ecologica, de preservacion no se respetan del todo entonces, se da por entendido que el plan director puede ser modificado y pierde con ello su fundamento, estoy de acuedo que se realicen cambios de suelo de bajo impacto pero de preservacion ecologica a H45, es un cambio muy fuerte y de alto impacto, que de algun modo debe dosificarse.
    De no ser asu pierde su fuerza para cumplir los objetivos planteados en la Sustentabilidad que marca el PDU 2040.

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