Desarrolladora Ruba calificada como Positiva

En un comunicado de prensa, Fitch Ratings anunció el 4 de julio la mejora de la perspectiva de la desarrolladora Ruba de Estable a Positiva, a la vez que ratifica su calificación en Escala Nacional de Largo Plazo en ‘A (mex)’. Al mismo tiempo, la agencia ratificó la calificación de los certificados bursátiles con clave de pizarra ‘RUBA 15’ con vencimiento final en 2020 en ‘A (mex)’.

La Perspectiva Positiva “se podría materializar en un alza de calificación si Ruba logra mantener flujos positivos de manera consistente, un apalancamiento en 1 o por debajo de 1 y una buena liquidez”, indica el más reciente dictamen.

En su documento, la agencia calificadora internacional incorpora como “principales fundamentos de Ruba su estabilidad, su crecimiento en ingresos de 24% y su consistencia en la generación de flujos”; y aunque estima que “en 2016 registrará flujos negativos por el aumento en la inversión de acuerdo con su plan de crecimiento”, las proyecciones de la agencia consideran que “los flujos de Ruba regresarán a terreno positivo en 2017, una vez que se hayan desplazado los proyectos actuales”.

Finalmente, Fitch Ratings comenta que “la estrategia de diversificación geográfica y de segmentos, sumada a su buen nivel de reserva para nuevos proyectos equivalente a alrededor de 5 años venta, le han brindado a Ruba mayor flexibilidad ante eventos adversos de carácter regional y de limitaciones en fuentes de financiamiento para la venta de sus viviendas”.

Asimismo, la calificación “incorpora la estrategia de Ruba de complementar su oferta de vivienda de interés social con mayor producción de vivienda media y residencial, lo cual se ha traducido en la escrituración de 12 mil 678 viviendas con un crecimiento de sus ingresos de 24% y en una mezcla de ingresos de vivienda media y residencial de 54% y de interés social de 46%, en los últimos doce meses terminados al 31 de marzo de 2016”.

Jesús Sandoval Armenta, director general de la viviendera chihuahuense, expresó por su parte que “en estos momentos, de gran volatilidad y bajo crecimiento económico global, contar con la Perspectiva Positiva de Fitch Ratings representa un importante reconocimiento al manejo de las finanzas de Ruba, lo cual nos anima a renovar esfuerzos, acciones y estrategias para seguir adelante con nuestro Plan de Crecimiento Responsable 2016”.

Ruba es una de las 5 desarrolladoras más importantes a nivel nacional, con presencia en 16 ciudades de 12 estados del país y en donde ha escriturado más de 170 mil viviendas en sus 36 años de operaciones.