Anuncia CONAVI repunte de crédito para vivienda nueva

En enero de 2016, se inscribieron en el Registro Único de Vivienda 21 mil 609 viviendas lo que representó un incremento de 37.8 por ciento, respecto al mismo mes del año anterior, lo cual refleja confianza entre participantes del sector, en la continuidad en los programas de apoyo a la vivienda nueva del Gobierno de la República.

De acuerdo con el Reporte Mensual del Sector Vivienda a enero de 2016, elaborado por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), el inventario de vivienda disponible para la venta alcanzó en enero de 2016, un total de 551 mil unidades, es decir, un aumento de 6.2 por ciento respecto a las 519 mil unidades que había en enero de 2015. Del inventario total, 308.7 mil viviendas se encuentran en proceso de construcción y 209.8 mil están terminadas.

La Directora General de la CONAVI, la Mtra. Paloma Silva de Anzorena indicó que la nueva Política Nacional de Vivienda ha generado resultados positivos y un claro indicador es el crecimiento en el inventario de vivienda nueva.

Además de construirse más y mejor vivienda, los proyectos están mejor ubicados. Mientras que en el 2013, las viviendas nuevas ubicadas en los Perímetros de Contención Urbana U1 y U2 representaban el 16 por ciento del total de las unidades registradas en el RUV, al cierre del 2015 representan el 36 por ciento, lo que significa un incremento en la participación de 20 puntos porcentuales.

“Esto significa que la Política de Vivienda ha tenido un impacto positivo, pues se avanza gradualmente en la construcción de conjuntos habitacionales cada vez mejor ubicados”, enfatizó Silva de Anzorena.

La funcionaria añadió que la mayor oferta de vivienda, también se deriva de un mayor acceso al crédito puente para la construcción.

La cartera de crédito puente conjunta de la banca comercial y Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) alcanzó 64.2 mil millones de pesos en diciembre de 2015, lo que representó un incremento de 12.6 por ciento en relación al saldo total observado en el mismo mes de 2014.

En lo que corresponde al saldo de la cartera de crédito puente de la banca comercial en diciembre se ubicó en 50.5 mil millones de pesos, un 7.1 por ciento superior al mismo mes del año anterior. Para el mes de diciembre el porcentaje de cartera vigente asciende al 90 por ciento el de la vencida es únicamente del 10 por ciento.

La cartera vencida en el crédito puente de la banca comercial se sitúa en 9.3 por ciento, habían transcurrido 51 meses en que el indicador de cartera vencida era de 10 por ciento o más; en diciembre de 2015 la cartera vencida se ubicó en 4 mil 704.5 millones de pesos, 28.3 por ciento menos con respecto a los 6 mil 557.4 que había en diciembre de 2014.

El saldo de la cartera de crédito puente de SH ha tenido un crecimiento sostenido en los dos últimos años, llegando a 13.7 mil millones de pesos en diciembre de 2015, un 38.9 por ciento mayor que en el mismo mes del año anterior. La colocación de crédito puente a la construcción de SHF promedió 1.3 mil millones de pesos al mes en 2015, por lo que la colocación acumulada en ese año fue 15.6 mil millones de pesos, 26.6 por ciento más que el acumulado de 2014.

Las disposiciones de crédito para la edificación residencial en la banca comercial promediaron 5.7 mil millones de pesos al mes en 2015. Asimismo, el acumulado de 2015 de estas mismas disposiciones de crédito alcanzaron un monto total de 68.8 mil millones de pesos, 9.7 por ciento más que el acumulado de 2014.